房屋稅、契稅網路申報輕鬆便捷,請民眾多加利用

屏東縣政府稅務局表示,為因應科技網路世代,提供民眾24小時不中斷的便利服務,辦理房屋稅網路申報及申請作業,納稅義務人及其代理人只要上該局網站(http://www.pttb.gov.tw)首頁→點選地方稅網路申報→點選申報項目:房屋稅申辦,即可辦理房屋稅籍及房屋稅使用情形變更申報、房屋稅籍證明及課稅明細表申請等服務,迅速又方便;另契稅網路申報及申請作業亦上該局網站(http://www.pttb.gov.tw)首頁→點選地方稅網路申報→點選申報項目:不動產移轉(土地增值稅、契稅、印花稅)。

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有欠稅 財產不得移轉哦!

彰化縣地方稅務局表示,民眾滯欠稅款累計達10萬元以上者,即依規定請地政或監理機關就相當於應納稅額之所有土地、房屋或車輛辦理禁止處分登記,不得移轉。民眾必須繳清欠稅或提供相當欠稅數額之擔保後,才可塗銷禁止處分登記。

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房屋拆除要即時向稅捐機關提出申報

最近接獲民眾電話詢問,房屋已拆除,為何仍收到該房屋的房屋稅繳款書?

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夫妻贈與土地可申請不課徵土地增值稅

彰化縣地方稅務局表示,依土地稅法規定夫妻間相互贈與的土地,移轉申報土地現值時,可以選擇不課徵土地增值稅。

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繼承土地免辦理土地現值申報

 彰化縣地方稅務局表示,依土地稅法規定,因繼承而移轉的土地免徵土地增值稅,且無須辦理現值申報,但民眾辦理繼承時,記得先向國稅局申報遺產稅,再持核發之遺產稅繳清或免稅證明書至稅捐機關查註無欠稅後,到地政機關申辦繼承登記。

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車輛被吊扣牌照期間免徵牌照稅

彰化縣地方稅務局表示:車輛經交通事件裁決吊扣牌照,如確實將牌照繳回接受吊扣處分,在執行吊扣期間之牌照稅免徵,惟吊扣期間如違規使用公共道路應按使用牌照稅法第28條規定補稅處罰。

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專供員工停車使用之地上建物以有無收費區分課徵房屋稅

 彰化縣地方稅務局表示,營利事業所有地上建物專供員工停放汽機車、自行車使用,其房屋稅之課徵,如有收費者按非住家非營業用稅率;如未收費者按住家用稅率課徵房屋稅

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法拍農地申請改不課徵土地增值稅應注意30天申請期限

彰化縣地方稅務局表示,依土地稅法規定,作農業使用的農業用地,移轉給自然人時,可以申請不課徵土地增值稅。對於被法院拍賣的農業用地,稽徵機關在接到法院通報核課土地增值稅後,會發文通知權利人及義務人,如要申請不課徵,須在收到通知的隔天起30日內,檢附鄉鎮市公所核發之「農業用地作農業使用證明書」,向稽徵機關提出申請不課徵土地增值稅。

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父母出資以子女名義起造之房屋,應申報贈與契稅

陳女士以兒子名義為起造人委由營造廠商建造房屋供兒子結婚後居住,工程款由陳女士支付給廠商。一年後兒子收到使用執照不久,也收到稅捐稽徵機關寄發之契稅申報輔導函,經電詢後才知須申報贈與契稅。

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供網拍營業登記之住家房屋仍適用住家用房屋稅率

彰化縣地方稅務局表示,從事網路拍賣貨物之營業人,以其原供住家用房屋作為從事網路銷售貨物或勞務之營業登記場所,惟實際交易均於網路交易平台完成,且該房屋未供辦公或堆置貨物等其他營業使用,可繼續按住家用稅率課徵房屋稅。

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